华体会app滚球体育
您的当前位置:
首页 > 产品中心 > 外墙产品
华体会app滚球体育:新疆乌鲁木齐市外墙保温价格差引市民质疑(图)
发布时间:2021-08-20 21:45:59

  近来,市民反映,除价分外,他们还对外墙保温面积的核算方法感到困惑。他们发现若按《2011年新疆乌鲁木齐市既有寓居修建节能改造工程施行计划》(以下简称《计划》)做外墙保温,那面积则会超出房子面积许多。

  朱先生地点的新疆乌鲁木齐市公交公司家族院始建于1988年,因暖气管道老化等要素导致冬天室温过低。乌鲁木齐公交物业管理有限责任公司决定为小区施行外墙保温工程,并按照《计划》收费,外墙保温费为210元/㎡,政府补助50%、企业补助30%,剩下20%由个人付出。

  朱先生不是公交公司职工,无法享用企业补助,这样一来,他所付出的外墙保温费用则比其他居民多一半以上。

  家住新疆乌鲁木齐市七道湾路新疆地矿局探矿机械装备厂家族院的严先生也说:“我地点的小区物业收取本厂职工2400元费用,像咱们这种非本厂职工则收取6400元,同是50多平方米的住所,收费距离为何这么大?”

  两人不谋而合地造访了保温资料销售商场,并从经销商处得知“能够最低80元/㎡的价格接受此工程”。严先生说:“80元就能做,为什么按《计划》走要花210元,多出的100多块钱去了哪?”

  记者近来造访华凌、美居等建材商场了解到,现在墙体保温资料首要分苯板、挤塑板两大类;依据其焚烧功能划分为A级(不燃)、B1(难燃)、B2(可燃)、B3(易燃)4个消防等级,同等级资料价格也不一样,如厚度为5cm的B1级苯板,价格从17元/㎡至26元/㎡不等,包工包料的外墙保温施工费也在80元/㎡至100元/㎡之间。

  “自家做保温不必买太好的,苯板外面要抹水泥,所以不必过火考虑阻燃性,B2的板子会更廉价些。”记者在美居物流园佯装购买外墙保温资料时,一位张姓经销商说,苯板做外墙保温是最常用的。

  针对政府补助造价与市价的距离,华凌经销苯板生意的赵姓商户说:“政府施工要经过规划、投标、审验等许多环节,都是要收必定费用的,居民单独请人施工,这些环节都可省去。”

  喀什东路的新疆水利水电校园家族区内正进行外墙保温施工,每平方米210元施工费用中,除50%政府补助外,另一半是业主自付,包含屋面、外墙、阳台底板、外窗、单元门、地下室顶板、楼栋温控计量等公共面积及改造费用外,还包含前期的规划、审图、造价咨询、投标署理、监理、项目代建等收费。

  记者对照《计划》发现,商场上80元/㎡到100多元/㎡的外墙保温施工费,只包含《计划》中所说到的“屋面、外墙、阳台底板”的费用,而计划中这三项的费用总计是130元/㎡。

  “尽管《计划》费用高于市价,但质量有确保。”新疆水利水电校园工会季主任说,尽管施工单位每次运至小区的都有合格证,是经过正规投标来的,但仍会在监理人员监督下送至相关部分质检。

  新疆乌鲁木齐市墙改办的工作人员称,残次苯板多运用废旧资料填充易引发火灾,有的苯板中还加水灌砂子易掉落,“运用廉价苯板可降低成本,加之大都市民对资料是否防火并不关怀,只关怀价格,然后让部分小施工队有了商场”。

  关于市民争议的面积问题,记者得悉,请求政府补助的小区在获批后,住户先按房子修建面积和105元㎡进行核算,先将钱交给物业公司打入政府指定账户,随后由政府指定规划单位,对小区外墙改造的面积进行审定并拟定改造计划,计划确认后进行招投标,竞标企业是在墙改办注册的有资质十几家修建公司。工程竣工由政府部分检验合格后,进行工程全体决算,政府补助款和业主交的工程款汇总到一个专业账户上,从该账户将钱划拨到施工单位,假如决算后有剩下的钱,就退还给业主。

  据了解,本年新疆乌鲁木齐市在7区1县的既有修建节能改造总面积为205.3万平方米,总投资金额为49547万元,其中市财政补助、国家奖赏资金合计27158万元,单位和个人自筹19737万元,亚欧博览会环境整治专项资金2652万元。